Občas je prerábka bytu, alebo domu jednoducho potrebná, keďže všetko prechádza neustálymi zmenami a rovnako aj prichádzajú nové trendy. Trendy v životnom štýle a bývaní. Každý byt či dom si po čase vyžaduje čiastočnú, alebo kompletnú rekonštrukciu a práve v tom momente je potrebné sa správne rozhodnúť. Výber nespočíva iba v štýle, ako chceme svoj domov prerobiť, ale aj vo výbere spoľahlivých murárov, inštalatérov, maliarov a iných kvalitných majstrov.

Kompletné prerábky bytov, domov a obchodných priestorov

V ORCA BAU sa špecializujeme na kompletné prerábky bytových a nebytových priestorov. Ak si vaša nehnuteľnosť vyžaduje zásadnú zmenu, je ten správny čas na jej komplexnú prerábku.

Kompletná rekonštrukcia nehnuteľnosti si vyžaduje investovanie väčšieho množstva finančných prostriedkov, no prináša zvýšenie hodnoty daného priestoru. Či už z pohľadu človeka, ktorý tento priestor užíva, alebo z obchodného hľadiska, keď sa rozhodnete byt, alebo dom predať.

Pred rekonštrukciou je potrebná obhliadka bytu a spoločná dohoda o postupe prác. Na základe predstáv majiteľa nehnuteľnosti pripravíme projekt k prerábke, časový harmonogram prác a samozrejme podrobnú kalkuláciu ku všetkým realizovaným prácam.

Zmena dispozície bytu

Najzásadnejšou rekonštrukciou priestoru je dispozičná zmena bytu, alebo domu. Ide tu o rozsiahlu zmenu rozdelenia nehnuteľnosti, ktoré z nejakého dôvodu nevyhovuje aktuálnemu majiteľovi. Je to najdrahšia, no zároveň najefektnejšia zmena daného priestoru. V tomto prípade je jediným obmedzením umiestnenie rozvodových stupačiek a centrálnej inštalačnej šachty. V ostatných prípadoch sa fantázii medze nekladú a za pomoci kvalitných majstrov dokážete vytvoriť doslova zázraky.

Načo treba myslieť pred začiatkom rekonštrukcie:

Dôležitou časťou každej rekonštrukcie je presný súhrn prác, ktoré chcete zrealizovať. Ešte pred prvou obhliadkou bytu je potrebné mať k dispozícii pôdorys bytu, alebo domu, čím sa výrazne urýchli prvotné plánovanie. Dôkladným naplánovaním a stanovením presného projektu dokážete ušetriť nemalú časť finančných prostriedkov.

Kompletná prerábka zahŕňa

• vyhotovenie projektovej dokumentácie
• vyhotovenie statických posudkov, ak sa jedná o zásah do nosných múrov
• búracie práce
• odvoz odpadu
• murárske práce
• rekonštrukcia bytového jadra
• vodoinštalačné a elektroinštalačné práce
• maliarske práce
• pokládka podláh
• montáž dverí, zárubní a inštalácia vstavaného nábytku